Home / Уголовное право / Налоговый вычет с квартиры купленной в 2013

Налоговый вычет с квартиры купленной в 2013

НДФЛ и переводе денег, с указанием своих банковских реквизитов;

  • принести справку 2-НДФЛ за тот год, за который вы хотите получить налоговый вычет;
  • договор купли-продажи недвижимости или договор долевого участия;
  • Свидетельство о праве собственности или акт о передачи объекта долевого строительства;
  • фискальные документы (выписка банка о переводе денег от покупателя к продавцу, расписка продавца о получении денег);
  • договор с банком об ипотечном кредите (если покупаете квартиру в ипотеку);
  • Свидетельство о рождении детей или ребенка, если оформляете на одного (для детей младше 18 лет).

Вы трудоустроены в нескольких организациях Покупать квартиру выгоднее в 2014 году! С января 2014 года при получении налогового вычета при покупке квартиры, вы сможете выбрать одного или нескольких налоговых агентов (работодателей).

Вопросы и ответы

Важноimportant
Здравствуйте, уважаемые читатели! Почти у каждого третьего и даже второго в стране, в планах намечено купить квартиру.
Пора подумать об этом серьезно. Подтолкнуть вас к такому решению могут правила по которым государство предоставляет имущественный вычет при покупке квартиры с 2014 года.
Чтобы, как говориться не попасть впросак с возможной выгодой, необходимо, в первую очередь, заняться расчетами, а не просто махнуть рукой и выбрать покупку квартиры в уходящем 2013 или наступающем 2014 году.

Ваше решение повлияет на тот размер денег, который вы можете получить из налогового вычета при покупке квартиры.

Как получить имущественный вычет по ндфл в 2013 году при покупке жилья

Если недвижимость Вы приобретали с использованием ипотечного кредита, то для оформления имущественного вычета по суммам, затраченным на выплату процентов по кредиту, необходимо дополнительно предоставить следующие документы:

  • кредитный договор,
  • платежные документы, подтверждающие факт оплаты процентов за кредит,
  • справка из банка об оплаченных процентах,
  • график погашения платежей.

За какие год (ы) можно подавать документы на вычет в налоговую инспекцию При покупке недвижимости по договору долевого участия (договору инвестирования) право на имущественный вычет появляется с того момента, когда оформлен акт приема-передачи квартиры.

Документы на вычет можно подавать, начиная, с того года, в котором оформлен акт приема-передачи квартиры при наличии доходов, с которых удержан налог на доходы.

Пример 1.

Налоговый вычет при покупке квартиры: рассчитываем по-новому

Поскольку, как следует из обращения, квартира была приобретена супругами в долевую собственность в строящемся доме и акт приема-передачи квартиры подписан в октябре 2013 года, имущественный налоговый вычет может быть получен налогоплательщиками по НДФЛ за 2013 год и последующие годы в порядке, действовавшем до вступления в силу ФЗ от 23.07.2013 N 212-ФЗ «О внесении изменений в ст.


220 части 2

Инфоinfo
НК». В соответствии с абз. 25 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК (в редакции, действовавшей до 01.01.2014) при приобретении налогоплательщиками имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности.
Учитывая изложенное, в рассматриваемой ситуации каждый из супругов вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей.

За какой год(ы) можно подавать документы на вычет

О каких документах идет речь При покупке недвижимости Вы оформляете различные документы, подтверждающие право собственности, перечислим основные из них:

  • договор купли-продажи или договор долевого участия,
  • акт приема-передачи квартиры,
  • свидетельство о регистрации права собственности,
  • платежные документы, подтверждающие факт оплаты приобретения жилья (платежные поручения, приходные кассовые ордера, расписки и т.д.
    и т.п.).

Документы, подтверждающие право собственности на приобретенную недвижимость необходимо предоставить при оформлении имущественного вычета вместе со справкой 2-НДФЛ, заявлением на возврат налога и заполненной декларацией 3-НДФЛ.

Вниманиеattention
Справку 2-НДФЛ можно взять в бухгалтерии Вашего работодателя.
В этой справке будет отражен полученный доход и удержаный у Вас налог на доходы (подоходный налог) за год.

Можно ли получить налоговый вычет если квартира куплена 10 лет назад?

Разница составит — 195 тыс. рублей! На дороге, как говорят, не валяются:) Как происходит выплата имущественный вычет по НДФЛ:Мало кто из покупателей успевает за год получить всю сумму имущественного вычета при покупке квартиры за год, но может быть, если только депутаты:) В связи с чем, сначала они получают имущественный вычет по НДФЛ за общий вычет (2 млн.
рублей), если не успевают в текущем году, то остаток переносится на следующий.

Затем уже выплачивается вычет с процентов по ипотеке.

Но даже со всеми этими переносами, вас не затронут нововведения 2014 года, если вы оформили сделку (стали собственником) в 2013 году (зарегистрировали переход права собственности).

Исключение случая, рассмотренного с покупкой квартиры по ипотеке составит лишь ситуация, когда ваш ипотечный кредит не превысит 3 млн.

рублей, тогда можно и не торопиться с покупкой в 2013 году.

Налоговые вычеты

Вопрос: 25 декабря 2013, Федор Купили квартиру в июне 2013 г.

Когда я могу оформлять налоговый вычет?стоимость квартиры 2 млн.руб.

Соответственно вычет 260 000 руб. Эта сумма будет выплачиваться не более чем величина уплаченного мной налога НДФЛ 13 ?соответственно за 2013 г.

Я получу только за период с июня по декабрь? Спасибо.

Ответ: Екатерина Новикова, специалист по налогообложению физических лиц Здравствуйте,Федор.Вы можете подать документы на вычет начиная с 2014 года.

За 2013 год Вы получите сумму, которая была удержана Вашим работодателем за весь 2013 год (не более 260 тыс. рублей). Категория: Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени.

About Роман Марков

Check Also

Узнать лишение водительских прав по фамилии

Главное, что нужно сделать перед выездом за границу, это узнать есть ли у вас запрет …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *